Совместное имущество супругов

Совместное имущество супругов

ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К СЕМЕЙНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ «ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ»

Раздел III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 1 марта 2010 года

Издание второе, переработанное и дополненное
Под редакцией П.В. КРАШЕНИННИКОВА

Андропов Вадим Владимирович, заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — ст. ст. 156 — 160, 162 — 166 Семейного кодекса РФ.

Валеева Наталья Георгиевна, кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Уральской государственной юридической академии — ст. ст. 121 — 123 Семейного кодекса РФ.

Гетман Елена Станиславовна, кандидат юридических наук, судья Верховного Суда Российской Федерации — ст. ст. 10 — 15, 31 — 32, 80 — 98 Семейного кодекса РФ.

Гонгало Бронислав Мичиславович, доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права Уральской государственной юридической академии, директор Уральского филиала Российской школы частного права — ст. ст. 1 — 2, 5 (в соавторстве с П.В. Крашенинниковым), 7 — 9, 40 — 44 (в соавторстве с П.В. Крашенинниковым), 99 — 105 Семейного кодекса РФ.

Крашенинников Павел Владимирович, председатель Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, заслуженный юрист Российской Федерации — вступ. статья, ст. ст. 3 — 4, 5 (в соавторстве с Б.М. Гонгало), 6, 27 — 30, 33 — 39, 40 — 44 (в соавторстве с Б.М. Гонгало), 45 — 46, 168, 169 Семейного кодекса РФ (в соавторстве с О.А. Рузаковой); ст. ст. 1, 2, 18 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Манылов Игорь Евгеньевич, кандидат юридических наук, заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — ст. ст. 21 — 26 Семейного кодекса РФ; ст. 9 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Миронов Илья Борисович, кандидат юридических наук, руководитель аппарата Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству — ст. ст. 161, 167 Семейного кодекса РФ.

Михеева Лидия Юрьевна, доктор юридических наук, профессор, заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству — ст. ст. 124 — 155.3 Семейного кодекса РФ; ст. ст. 3 — 8, 10 — 16, 21 — 32 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Рузакова Ольга Александровна, кандидат юридических наук, доцент, главный советник аппарата Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству — статьи 16 — 20, 47 — 79, 106 — 120, 169 (в соавторстве с П.В. Крашенинниковым), 170 Семейного кодекса РФ; ст. ст. 17, 19, 20 Федерального закона «Об опеке и попечительстве».

Совместно нажитое имущество

Люди встретились, влюбились, поженились. Бывает, что и развелись. Но оставим в стороне лирику – речь пойдет об имуществе семьи, которое формируется на всех этих этапах. Говоря правовым языком, мы рассмотрим, что относится к совместно нажитому имуществу, а что нет. Особую остроту этот вопрос принимает, когда бывшие супруги делят недвижимость.

Совместно нажитое имущество

Имущество, приобретенное в браке, в том числе недвижимость, считается совместно нажитым. Так гласит и Гражданский кодекс (ст. 256), и Семейный кодекс РФ (ст. 34).

Законодательство не считает нужным учитывать, какие доходы имел каждый из супругов и как их тратил. Жена, которая вела домашнее хозяйство, или муж, безуспешно занимавшийся бизнесом, от которого одни убытки, имеют равные со своими супругами права на совместное имущество.

Закону также все равно, на кого оформлена недвижимость. Например, покупателем по договору купли-продажи дома числится муж, в свидетельстве о праве собственности стоит его же фамилия, но недвижимость была приобретена в период брака. Значит, дом является общей собственностью супругов.

Далеко не любое имущество становится совместным даже после того, как люди официально создали семью. Может оказаться, что у одного или обоих супругов есть и личная собственность.

Личное имущество

Законодательство указывает, какое имущество исключается из общей массы совместной собственности.

Имущество, нажитое до вступления в брак

Недвижимость, которой владели супруги до момента регистрации брака, остается их неприкосновенной собственностью. А что, если муж «вошел» в брак со своей однокомнатной квартирой, продал ее, а вырученные деньги были использованы для покупки новой, большей, квартиры? Скорее всего, при разделе имущества суд признает право собственности за этим супругом на ту часть квартиры, которая соответствует сумме вложенных им личных средств, а оставшуюся часть признает совместной собственностью. Только придется доказывать, что на покупку большей квартиры пошли именно те деньги, которые муж получил от продажи личной однушки.

Имущество, полученное в дар

Этим правило часто пользуются родители, которые хотят передать своему взрослому ребенку недвижимость. Например, отец оформляет договор дарения квартиры в пользу дочери, и ее спутник жизни не сможет претендовать даже на часть квартиры в случае развода. Главное, чтобы документы были правильно оформлены.

Недвижимость, полученная в наследство

Здесь все просто: все, что получено одним из членов супружеской пары в порядке наследования, остается его единоличной собственностью.

[2]

Имущество, полученное в результате приватизации

А вот в этом случае есть особенности. К безвозмездным сделкам помимо дарения относится приватизация. Некоторые необдуманно отказываются от своего права на приватизацию недвижимости. Пример: оба супруга зарегистрированы в муниципальном жилье. Муж отказывается от своего права на приватизацию и жена становится собственником квартиры. Супруг полагает, что имущество является совместным, ведь оно получено во время брака, но это не так. По закону, теперь это личная собственность жены.

Имущество, может быть признанно совместным

Владельцы личного имущества должны знать, что купленная до брака квартиры, может стать совместным, если его стоимость была значительно увеличена за счет совместных средств супружеской четы либо личного имущества одного из супругов. Даже труд одного из супругов может быть учтен. Сделали дорогой ремонт или перепланировку – и квартира уже не ваша личная, а совместная собственность. Следует отдать должное тем людям, которые в течение долгих лет брака исправно собирают все чеки и договоры, доказывающие стоимость улучшения жилья.

Недвижимость куплена в ипотеку до вступления в брак

Много вопросов возникает при разделе недвижимости, приобретенной в ипотеку. Кредитные отношения с банком иногда бывают прочнее и длятся дольше, чем брак.

Допустим, квартира была куплена по ипотеке в период брака. На кого из двоих бы ни был оформлен кредит, закон рассматривает такую недвижимость как совместное имущество супругов. При разводе в большинстве случаев ипотечное жилье будет разделено поровну, а каждому из супругов придется продолжать выплачивать банку свою долю оставшейся суммы кредита. Но бывают и более сложные случаи.

Например, мужчина, будучи холостым и счастливым, приобрел квартиру по ипотеке на десять лет, а через три года вступил в брак. Квартира – его личная или совместная собственность? С одной стороны, жилье получено до вступления в брак. С другой – выплаты за него осуществлялись в том числе и в период брака.

Как показывает практика, суд признает квартиру личной собственностью мужа, при этом отнеся обязательства по кредиту к совместно нажитому имуществу. В итоге, одному из супругов приходится компенсировать другому половину сумм, уплаченных банку за период брака. Но и тут возможны варианты. Например, супруги могут прийти к соглашению о разделе квартиры в различных пропорциях, согласно уплаченных сумм.

А если не по закону?

Нет, мы не предлагаем совершать правонарушение. Закон сам предоставляет супругам возможность изменить общий порядок определения совместной собственности. Если между мужем и женой заключен брачный договор, все указанные выше положения не действуют. Договором супруги сами устанавливают режим собственности на все имущество, даже будущее. Разумеется, в рамках, предписанных законом.

Согласны ли вы?

Если имущество совместно нажито, то и распоряжаться им надлежит вместе или, как гласит статья 35 Семейного кодекса, по обоюдному согласию. В случае любых сделок с недвижимостью согласие второй половины должно быть удостоверено нотариально. «Спрашивать» супруга придется как при продаже жилья (распоряжение общей недвижимостью), так и при его покупке (распоряжение совместным капиталом).

Как видим, в вопросах раздела недвижимости между супругами много нюансов. В практике встречаются очень запутанные случаи, и только суд может отнести семейное имущество к личному или совместно нажитому, исходя из конкретных обстоятельств и представленных доказательств.

Совместное и личное имущество супругов

Отношения супругов, предполагают наличие двух видов правовых режимов имущества:

• совместная собственность;
• личная собственность.

В первом случае имущество супругов считается общим и принадлежит им в равных долях.

Во втором – собственником является только один из них.

Законный режим (совместная собственность), предполагает, что любой из супругов может продать, подарить, поменять общее имущество лишь при наличии согласия второго супруга на это.

Личным имуществом может распоряжаться только его хозяин (собственник).

Правовое регулирование имущественных отношений супругов осуществляется гл. 3 семейного законодательства России.

Правовая возможность выделить долю из общего имущества супругов связана с необходимостью проведения соответствующей процедуры раздела совместной собственности в соответствии с положениями статьи 38 СК РФ, а также такое возможно в случаях подписания брачного договора между супругами.

Правовой режим имущества

Законодатель установил два правовых режима имущества супругов: договорной и законный.

[3]

Законный режим определяет правовую возможность совместного владения своим имуществом обоими супругами в равных долях. Имущество в этом случае должно быть приобретено после официальной регистрации брачных отношений.

Договорной режим предполагает наличие брачного договора между супругами, условиями которого оговаривается порядок и способ осуществления права собственности на имущество супругов.

Законный режим имущества

Правовое регулирование порядка, а также способа осуществления права собственности на общее совместное имущество (законный режим), прописано в главе 7 Семейного Кодекса России.

Законодателем определено, что законный режим приобретает все имущество, которое супругами нажито после регистрации брачных отношений, если при этом отсутствует брачный договор. В этом случае все имущество находится в одновременном владении обоих супругов.

Законный режим действует по умолчанию применимо к имущественным отношениям супругов с момента, когда произошла регистрация брачных отношений.

Прекращает свое действие законный режим после развода супругов. То есть любое имущество, приобретенное супругами после расторжения брака, закон относит к личной собственности, сохраняя при этом правовой режим имущества приобретенного в браке до момента его раздела на протяжении действия срока исковой давности.

Договорной режим

Имущественные отношения, которые регулируют положения брачного договора заключенного между супругами регламентирует глава 8 Семейного Кодекса России. Положения статьи 80 устанавливают правовые основания для заключения брачного договора: обязательность его заключения в письменной форме и нотариальное удостоверение.

Договорной режим начинает свое действие после подписания брачного контракта. Условия этого документа могут устанавливать порядок и способы осуществления прав на имущество каждого из супругов, приобретенные в период времени, который предшествовал заключению брака, имущества приобретенного после его регистрации, а также того, которое может быть приобретено в последующем.

Общее совместное имущество

По общим правилам российского законодательства общий является собственность супругов приобретенная ими в период брака (ст. 4 Семейного Кодекса РФ). Иной правовой режим имущества может быть установлен брачным контрактом.

К общему совместному имуществу, приобретенному в период брака законодатель относит все имущественные права, любые виды доходов, пособия (за исключением целевых выплат) вещи, недвижимое имущество, акции независимо от того, кто из супругов осуществлял сделку купли-продажи и т. д.(положения ст. 34 СК РФ).

Независимо от того осуществлял ли трудовую деятельность один из супругов или любым другим способом получал доход (пенсии выплаты и т. д.), или его доход был значительно меньше доходов второго супруга при этом причина была уважительной, все права на совместное имущество у супругов считаются равными.

Изначально предполагается, что супруги осуществляют права собственности на совместное имущество по обоюдному согласию.

Семейная пара приобрела выполненную на заказ с учетом ландшафта участка беседку, которая впоследствии без получения согласия мужа была перепродана женой ее родственнице. Супруг, в свою очередь, потребовал возврата вещи, так как, по его мнению, сделка не отвечала интересам семьи и была осуществлена без его согласия, что нарушало его имущественные права, установленные Семейным кодексом.

В процессе судебного рассмотрения дела было установлено, что сделка действительно нарушала имущественные интересы семьи, поскольку на заключение такой сделки отсутствовало согласия супруга, а приобретатель беседки знал об этом. Учитывая, что беседка к моменту разрешения спора сохранилась у приобретателя, она была возвращена семейной паре. В качестве оснований для удовлетворения исковых требований суд применил положения статьи 35 Семейного Кодекса.

Имущество супругов, принадлежащие одному из них на праве личной собственности

Согласно правил семейного законодательства каждый супруг может иметь личное имущество не подлежащие разделу. В состав такого имущества входят вещи, предметы, имущественные права и т. д., приобретенные одним супругом до регистрации брака, либо в период брака, если они получены в дар в порядке наследования или по другой безоплатной сделке. Также личным считаются выплаты супругу, имеющие целевое назначение (положения ст. 36 СК РФ ).

Согласно положения статьи 34 доход, полученный супругом от результатов интеллектуального труда является общим. Однако права на результат интеллектуального труда принадлежит его автору. (ст. 34 СК РФ).

Личным считается и то имущество, соответствующий правовой режим которого установлен брачным контрактом, заключенным семейной парой.

Процедура признания личного имущества общим совместным имуществом супругов

Несмотря на положения семейного законодательства, которые устанавливают правовой режим общей совместной собственности, к такой категории может быть отнесено и имущество, принадлежащее кому-либо из супругов на праве личной собственности. Указанные правовые основания для этого прописаны положениями ст. 37 СК РФ.

Изменение правового режима имущества может быть осуществлено по условиям брачного контракта, а также судебного решения, которое вынесено на основании исследования обстоятельств, связанных с приобретением и использованием кем-либо из супругов спорного имущества.

Суд обладает правовой возможностью признавать совместным имущество, принадлежащее на правах личной собственности одному из супругов, в том случае если в процессе его использования второй супруг по обоюдному согласию произвел капитальные улучшения спорного имущества, которые привели к значительному увеличению его стоимости.

Более предпочтительным является изменение правового режима имущества по обоюдной договоренности. Это может быть закреплено условиями брачного договора, который должен быть удостоверен нотариально.

Заключение

Все имущественные права, а также имущество которое было приобретено после регистрации брачных отношений в органах ЗАГС имеют законный режим и считаются совместно нажитыми (общая совместная собственность).

К личному законодатель относит имущество, имущественные права денежные накопления и т. д. приобретенные супругами до регистрации брака, а также полученные в дар, в порядке наследования, по другой безоплатной сделке в период брачных отношений.

Изменить правовой режим личного имущества супруги могут, подписав брачный контракт, условия которого могут устанавливать порядок и способы осуществления права собственности на имущество. Такой вид договора должен быть удостоверен нотариально и согласно законодательству иметь обязательную письменную форму.

Учитывая вышеизложенное законодатель (в положениях Семейного Кодекса )выделяет два вида правового режима имущества:

• Законный режим — общая совместная собственность.
• Договорной режим – предполагает наличие брачного договора.

Да, в случае возникновения задолженности по исполнительному производству по взыскании долга, взыскание может быть обращено на приобретенный вашим супругом автомобиль.

В том случае если ваши долговые обязательства приобретены в период брака и являются обоюдными, взыскание может быть обращено на автомобиль целиком, а в этом случае, если возникшая задолженность по исполнительному производству носит личный характер, взыскание будет обращено, не более чем на одну вторую часть автомобиля.

Для того, чтобы исключить обращение взыскания на автомобиль, который фактически с момента его приобретения станет совместной собственностью, его судьба может быть установлена условиями брачного договора подписанного между вами.

Совместное имущество супругов

Согласно статье 34 СК РФ все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. Иной правовой статус имущества может быть предусмотрен договором заключенным между супругами.

Правовой режим имущества супругов

Правовой режим имущества супругов определяет правило пользования имуществом, приобретенном супругами в период брака: возникновение права на имущество, использование, реализация имущества.

Существует два режима имущества: законный (по умолчанию), договорной . Пара может в любое время поменять один режим на другой.

Законный режим

Все имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью обоих супругов (ст. 33 СК РФ). Законный режим имущества устанавливается между супругами по умолчанию с момента заключения брака. В любое время законный режим может быть изменен по соглашению сторон. Законный режим предусматривает существование совместного имущества супругов и личного имущества. Презюмируется, что распоряжение любым из супругов совместным имуществом осуществляется с согласия другого супруга, за исключением распоряжения общей недвижимостью (в этом случае необходимо заверенное нотариусом согласие от другого супруга на распоряжение общей собственностью). При распоряжении личным имуществом , согласия супруга не требуется.

Законный режим имущества появляется с момента заключения брака и продолжает действовать:

• до заключения соглашения о разделе имущества;
• подписания сторонами брачного договора;
• раздела имущества в суде.

Прекращение брака автоматически не прекращает действия общего режима на имущество, приобретенного в период брака. Даже в случае смерти одного из бывших супругов после расторжения брака, не лишает другого супруга или его наследников потребовать выдела доли из общей собственности покойного. Все имущество, приобретенное после развода, становится личной собственностью бывших супругов.

Договорной режим

Договорной режим имущества супругов возникает с момента подписания сторонами соглашения о разделе имущества или брачного договора.

• договором может быть изменен статус общего имущества на личное имущество супругов, при этом под регулирование может подпадать как будущее имущество, приобретенное парой, так и имеющееся имущество.
• договорной режим имущества регулируется главой 8 СК РФ.
• соглашение супругов об изменении законного режима имущества заключается в письменном виде с обязательным нотариальным заверением, может быть выражено в виде брачного договора или соглашения о разделе имущества .
• стороны могут поменять законный режим имущества на договорной как в отношении всего имущества, так и в отношении отдельного вида имущества.
• путем заключения соглашения о разделе общего имущества, супруги могут не только поменять статус собственности с общего на долевую (или личную), но личную собственность сделать общей собственностью супругов ( ст. 42 СК РФ).

Распоряжение совместным собственностью супругов

Распоряжение общим имуществом осуществляется супругами только после достижения общего согласия ( ст. 35 СК РФ). Для контрагентов по сделкам, распоряжение одним из супругов общим имуществом, означает, что он действует с согласия другого супруга, если от другого супруга не поступит возражение на сделку ( ст. 35 СК РФ). В противном случае, сделка может быть признана судом недействительной.

Сделка, требующая нотариального заверения или государственной регистрации, осуществляется только с нотариального согласия другого супруга (п.3 ст. 35 СК РФ). Отсутствие нотариального согласия другого супруга, дает ему право признать сделку недействительной через суд.

Раздел совместного имущества супругов

Раздел совместного имущества супругов может быть осуществлен как в период брака, так и после его расторжения. Раздел может быть осуществлен на добровольных началах, путем заключения договора или принудительно — через суд. Инициатором раздела имущества супругов может выступать: один из супругов, кредитор, наследники (в случае смерти одного из супругов).

Разделу имущества через суд подлежат только общие вещи супругов, личное имущество разделу не подлежит, если не будет доказано, что стоимость личного имущества супруга подорожало за счет вложения общих средств супругов или личного труда другого супруга (п.3 ст. 35 СК РФ).

Если была разделена только часть имущества, неразделенная часть продолжает считаться общей собственностью супругов и любой из них может инициировать раздел этой части имущества.

Согласно п.7 ст. 38 СК РФ срок исковой давности на раздел общего имущества супругов составляет три года. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» внесло разъяснение относительно сроков, согласно п.19 постановления , срок начинает действовать с момента возникновения препятствий у одного из супругов в праве пользования общим имуществом.

Часто задаваемые вопросы по имуществу супругов

Я нахожусь в браке с супругом три года, у меня в собственности имеется квартира, унаследованная мною от покойного деда. В случае ее продажи и покупки новой в период брака, не будет ли вновь приобретенная квартира считаться общей собственностью супругов?

Если возникнет вопрос о разделе квартиры, приобретенной на денежные средства от продажи личного имущества, в Вашем случае наследуемой квартиры, то в суде необходимо доказать факт приобретения квартиры в период брака на личные средства одного супруга. Доказательствами будут выступать свидетельство права собственности на проданную квартиру, договор купли-продажи, документ, подтверждающий получение денежных средств от реализованного объекта недвижимости.

В период брака купленная квартира была оформлена на супруга, после развода прошло пять лет, муж требует съехать с квартиры вместе с детьми, поскольку покупал ее он хоть и в период брака, но на свои деньги.

Имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, если иное не установлено соглашением между ними. Регистрация всей квартиры на одного из супругов не изменяет правового режима имущества, оно становится общей собственностью . Истечение пятилетнего срока с момента расторжения брака, не лишает Вас права инициировать вопрос о разделе имущества через суд, поскольку трехлетний срок исковой давности на раздел имущества начинает течь с момента возникновения препятствий чинимых одним супругом другому в пользовании общим имуществом.

Сам себе адвокат

защита прав в суде без адвоката

Имущество супругов

ИМУЩЕСТВО СУПРУГОВ-ПОНЯТИЕ

Понятие имущество супругов имеет важное значение для его раздела в случае расторжения брака. Понятие имущество супругов дано в нормах семейного кодекса.

Совместной собственностью супругов называют имущество, нажитое ими во время зарегистрированного брака.

[1]

Семейные отношения, не зарегистрированные в загсе, не приводят к совместной собственности на имущество.

Раздел имущества зарегистрированных супругов осуществляется в соответствии с нормами семейного кодекса, в то время как, имущественные отношения фактических супругов регулируются нормами ГК РФ.

Если брак признается судом недействительным имущество, то имущество приобретенное во время такого брака признается либо имуществом одного из супругов, либо совместным долевым.

Однако, если брак был зарегистрирован с недееспособным, о чем другой супруг не знал, суд может признать за этим супругом право общей совместной собственности.

В СК РФ предусмотрено два режима супружеского имущества — договорный и законный

В нашей стране договорный режим имущества пока не получил широкого распространения в силу Российского менталитета.

Законный режим супружеского имущества определен СК РФ и заключается в том, что супруги владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по обоюдному согласию . Совместно нажитое имущество супругов принадлежит им на праве общей совместной собственности. Ни один супруг не может распоряжаться совместным супружеским имуществом без согласия второй половины. Для совершения сделки с общим супружеским имуществом, предполагается, что она совершается с согласия другого супруга.

Однако, сделка совершенная одним из супругов, без согласия другого супруга может быть признана судом недействительной лишь в случаях, когда третье лицо знало о том, что сделка совершается без согласия одного из супругов.

К общему, совместно нажитому имуществу супругов законодатель относит имущество нажитое супругами во время зарегистрированного брака. К такому имуществу относятся:

— любые доходы супругов, полученные ими в результате трудовой деятельности;

— доходы от предпринимательской деятельности и интеллектуальной деятельности;

— пенсии, пособия, а также другие денежные выплаты;

-приобретенное за совместные средства движимое и не движимое имущество, ценные бумаги, вклады, независимо от того на чье имя это все оформлено или зарегистрировано.

Отсюда, любой доход, полученный супругами совместно или каждым по отдельности, а так же имущество приобретенное супругами на эти доходы являются совместной собственностью супругов.

Законодатель исключил из этого списка доходы и выплаты, имеющие целевое назначение, например, суммы материальной помощи, суммы выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие.

В соответствии с СК РФ совместная собственность супруга имеет место и тогда, когда, один из супругов не работал, не имел заработка или иного дохода, но вел домашнее хозяйство или по каким-либо иным уважительным причинам не имел самостоятельного заработка, например по состоянию здоровья.

Таким образом , имущество супругов может быть сформировано за счет доходов одного из супругов или общих доходов.

На практике возникают вопросы относительно правового статуса имущества приобретенного одним из супругов на безвозмездной основе, например, получение земельного участка бесплатно, в административном порядке. По закону при передачи земельного участка в собственность безвозмездно, согласие другого супруга не требуется.

Судебная практика пошла по тому пути, что такое имущество должно признаваться совместным супружеским.

Имущество, полученное в период брака, но нажитое одним из супругов до его заключения является личной собственность супруга, на которого право собственности оформлено. Например, ценные бумаги, приобретенные супругом при приватизации предприятия за работу на предприятии до регистрации брака, являются личной собственностью этого супруга.

В понятие совместного имущества супругов входит и право требования, а также обязательства имущественного характера, но при условии, если эти права возникли вследствие пользования и распоряжения супружеской собственностью.

Жилое помещение, полученное супругами в порядке бесплатной приватизации, является общей совместной или долевой собственностью. Если один из супругов отказался от приватизации жилья в пользу другого супруга, то такое жилье является собственностью одного супруга.

Если суд установить, что отказ от приватизации был вызван заблуждением, недееспособностью или имелась какая-либо договоренность об отказе от приватизации на определенных условиях, то суд может признать такую приватизацию не действительной в части или полностью.

Совместное имущество супругов

Содержание статьи:

По статистике последних лет в России большая часть молодых пар разводятся, не прожив вместе 3 лет. Расторжение брака тянет за собой раздел совместно нажитого имущества даже за такой скромный срок. Но всегда ли партнер может претендовать на получение части недвижимости или материальных ценностей?

Необходимо понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните прямо сейчас и решите свои вопросы — это быстро и бесплатно!

Общее имущество супругов

Совместно нажитое имущество супругов в Семейном кодексе — материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака. Это может быть как недвижимость, материальные сбережения, так и кредитные обязательства.

Потому раздел общего имущества супругов касается не только прибыльных позиций, а и общих долгов: ипотеки, кредиты, рассрочки и ссуды также равными долями распределяются между бывшими мужем и женой.

Разделу не подлежит:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

• целевой доход (например, социальные выплаты по состоянию здоровья);
• имущество, принятое через дарение или наследование, другим безвозмездным способом;
• личные вещи супругов (одежда, персональные вещи бытового использования) согласно Ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Также статья 38 СК гласит, личные вещи несовершеннолетних детей, а также вклады на их имя делить нельзя.

Что относится к совместной собственности

Недвижимость, пенсии, вклады, заработные платы, паи, доли, драгоценности, все денежные доходы без целевого назначения, предметы роскоши могут быть общим семейным имуществом.

Что касается последнего пункта, то трудно идентифицировать какие-либо вещи, как элемент роскоши. Чаще такие нюансы помогает разобрать суд. Ведь понятие роскоши для каждой семьи определяются персонально уровнем достатка.

Нередко случается, когда один из супругов не имеет личного источника дохода, имущества, но выполняет семейные обязанности бытового характера, ухаживает за детьми или существуют другие оправдывающие причины не заниматься трудовой деятельностью и не вносить в семейный бюджет материальных средств.

Имеет ли в таком случае правовой вес понятие «совместно нажитое имущество супругов»? Ст. 34 СК РФ говорит, что имущественные права принадлежат также супругу без доходов. Более того, после развода порядок раздела таков, что имущество делят между бывшими супругами пополам.

Использование общего имущества

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется на основе обоюдного соглашения сторон. Но некоторые действия требуют только нотариального разрешения, использование имущества без подобных документов является незаконным.

Если супруг не одобряет пользование долей имущества, которое принадлежит ему, скрыл его наличие, потратил куда-либо без согласия на то жены или мужа, то при разделе в судебном порядке факт будет учтен не в его пользу. Определение доли имущества в итоге станет меньше, чем полагалось ранее.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Как и личные вещи, интеллектуальная собственность относиться только к супругу, который имеет к ней непосредственное отношение: изобретение, использование, хранение и прочее. Вторая половина не может предъявлять на нее никаких прав, если только нет особого разрешения, прав юридической силы. К примеру, завещание, дар, наследование на использование после смерти.

Случаи, когда новобрачные не согласны с правовым режимом (законными правилами использования и разделения имущества ст. 33-39 СК РФ), а желают заранее обозначить рамки материальных отношений с помощью брачного договора. В России их ежегодно заключают около 5-7 % молодоженов. Договорный режим и его отдельные виды значительно облегчает процедуру раздела имущества и обезопасит супруга от материальных убытков, если это союз, например, по расчету.

Порядок раздела общего имущества

Совместное имущество супругов можно делить как после расторжения брака, так в момент официальных отношений. Основаниями к последнему могут стать желание или необходимость продажи или дарения кому-либо части имущества, требование кредиторов для взыскания задолженности с одного супруга и другое.

Если пара планирует в дальнейшем состоять в браке, то соглашение на раздел осуществляется в устной или письменной форме. Также в этом может помочь суд, если отчуждение пары настолько велико, что невозможно достичь единого решения самостоятельно.

В случае смерти одного из супругов второй имеет полное право на установленную часть совместного имущества. Даже если на момент кончины пара была в разводе. Часть умершего распределяется в роли наследства между родственниками.

Разделение после развода всегда осуществляется через подачу иска в суд. В спорных ситуациях суд вправе наложить арест на имущество и осуществить его оценку, если ситуация имеет такие особенности:

• сокрытия партнером имущества;
• правового и честного разделения.

Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества супругов осуществляется на основе ст. 38-39 Семейного Кодекса с уплатой госпошлины двумя сторонами.

Если супругу передается по каким-то причинам большая часть имущества, то суд может вынести решение о компенсации (финансовой или другой) в пользу стороны с меньшей материальной долей.

Личные вещи несовершеннолетних детей, предметы бытового использования не подлежат делению. Как и денежные вклады на имя дочери или сына. Вещи остаются в пользу детей и родителя, с которым будут проживать в дальнейшем.

Когда происходит разделение имущества женатых людей, то материальные ценности, которые не подлежали делению, остаются в общем использовании супругов.

Законом установлен 3-летний срок исковой давности, которая касается раздела общего супружеского имущества с дня:

• когда одна сторона узнала о нарушении своих прав собственника;
• нарушения его прав путем пользования вторым супругом долей его имущества;
• с момента возможности пользоваться своей частью (ст. 200 Гражданского Кодекса).

Обращение взыскания доли имущества, которое может быть произведено спустя такой срок, не имеет юридического веса.

Определение долей при разделе совместного имущества

Согласно ст. 39 СК РФ деление имущества осуществляется равными долями. Возможны исключения, если:

• у супругов есть общие несовершеннолетние дети;
• был факт траты общего имущества без ведома или согласия второго супруга (алкоголизм, наркомания, игромания и подобные отклонения);
• инвалидность второй половины.

Долговые обязанности пары делят в соотношении с установленной долей сторон.

Заключение

1. Совместно нажитое имущество супругов — материальные блага, которые пара приобрела за годы официально зарегистрированного брака.
2. Права на «общее имущество» принадлежат также супругу без доходов.
3. Раздел совместно нажитого имущества супругов можно произвести как при разводе, так и в момент официальных отношений.
4. Не подлежат делению предметы бытового использования, личные вещи несовершеннолетних детей и денежные вклады на их имя.

Список законов

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Раздел имущества в браке

Закон предоставляет право на раздел совместно нажитого имущества супругов в браке – движимого и недвижимого. Указанная процедура предполагает наделение сторон равными долями имущества, независимо от того, посредством траты чьих средств оно было приобретено.Так, например, если один из супругов не был трудоустроен официально, то есть, не имел источника заработка в силу определенных обстоятельств, он также вправе претендовать на половину собственности. В качестве указанных обстоятельств можно назвать такие, как воспитание детей, болезнь, ведение домашнего хозяйства. Однако, подлежит дележу далеко не все нажитое имущество.

Cобственность личного характера (определение дано в статье 36 СК), а также та, на которую распространяется право личного имущества (статья42 СК), не может быть поделена априори.

Споры о разделе нередко сопряжены с определенными трудностями. Супруги не всегда дают объективную оценку, согласно которой определяется реальная стоимость имущества. Также не исключено целенаправленное утаивание цены. Ввиду этого суд вправе запросить дополнительные сведения о количестве и стоимости собственности супругов для вынесения справедливого решения.

Основные режимы имущества супругов

Согласно статьям СК РФ в настоящее время на территории страны действует два основных режима, согласно которым супруги наделяются правами на обладание имуществом. Раздел нажитой в период брака собственности может происходить исключительно после определения режима, который был оговорен и, при необходимости, закреплен документально супругами.

Раздел имущества супругов, на которое распространялся законный режим, является упрощенной процедурой, что обусловлено отсутствием необходимости выяснения наличия у каждого супруга права на владение той или иной вещью.

Однако, все же режим договора является приоритетным. Согласно его нормам супруги могут оговорить заранее, какая именно совместная собственность достанется каждому из них как после развода, так и независимо него. Договор может распространятся как на уже приобретенную супругами собственность, так и на ту, что только планируется приобрести.

Нормативно – правовой режим

Согласно среднестатистическим данным законный или нормативно – правовой режим в настоящее время является наиболее распространенной формой. Он не требует заключения дополнительных договоров, соглашений, документальных подтверждений, что объясняет упрощенность указанного варианта.

Как гласит статья 33 СК РФ, законный режим возникает непосредственно в тот период, когда производится процедура заключения брака между сторонами. Согласно данной форме режима каждый из супругов наделяется юридическим правом на обладание равной с другой стороной доли вещей, которые было приобретено в период брака.

В том случае, если отсутствует иное, и на имущество сторон распространяется законный режим, суд допускает распределение собственности между супругами в идентичных долях. То есть, не отдается приоритетность каким-либо вещам, которые необходимо передать одной из сторон, а также заменить их аналогичным вариантом для второй. Дележ производится исходя из стоимости и необходимости имущества.

Режим на основе договора

Согласно статье 8 СК РФ договорной режим определяется как составление договора, либо брачного контракта до заключения, либо в период брака. В соответствии с указанным документом супругами оговариваются все моменты, которые касаются имеющейся собственности. Договор обладает юридической силой исключительно в тех случаях, когда он составлен в виде письменного соглашения и заверен в соответствии с требованиями нормативно – правовых актов.

Вопреки распространенному мнению данный договор не является основополагающим документом при проведении процедуры раздела собственности в порядке судебного производства. В зависимости от дополнительных обстоятельств и нюансов дела допускается некоторое отступление от его пунктов, если они, например, заведомо составлены таким образом, что один из супругов после брака теряет право на обладание необходимыми видами собственности.

В целом же такого рода договор обладает некоторыми явными преимуществами, например:

• Супруги вправе распорядиться имеющимся имуществом так, как они считают нужным. Однако, если при разделе происходит явное ущемление одной из сторон, например, если он теряет право на обладание практически всей нажитой собственностью, суд вправе распределить имущество между супругами в равных долях.
• Договор также предоставляет супругам такого рода преимущество, как заведомое распределение всего имущества при разводе. Таким образом, стороны вправе самостоятельно определить, что именно из совместной собственности имеет для них первоочередное значение, что не противоречит статьям СК РФ.

Составление договора не является обязательным условием. Супруги вправе заключить контракт в том случае, если они сочтут указанную процедуру необходимой.

Понятие совместного имущества

Понятие включает все виды собственности, в том числе, недвижимость, ценные бумаги, активы, счета, ювелирные изделия, которые были приобретены супругами на финансовые накопления в период брака (статья 34 СК РФ). Из указанного перечня исключается лишь то, которое носит личный характер, либо было приобретено одной из сторон до момента заключения брака.

Общим является не только имущество, но и долговые обязательства (статья 34 СК РФ). Так, задолженность по кредитам, взятым как в государственных, так и коммерческих банках, может быть поделена судом между супругами в равных долях.

В целом же совместное имущество определяется следующими критериями:

• Если в период брака супруги приобретают имущество недвижимого характера, например, участок земли, дом или квартиру, указанная собственность подлежит разделу независимо от того, кто юридически является владельцем. Таким образом, в процессе раздела собственности каждая из сторон наделяется правом претендовать на половину указанного выше совместного имущества (статья 34 СК РФ).
• Такого рода правило распространяется не только на недвижимое, но и на движимое имущество супругов. Так, если стороны приобретают различные вещи, например, мебель, автомобиль, технику, и при этом в качестве владельца указывается один из супругов, второй также может претендовать на данную собственность.
• Существует также понятие совместных доходов, согласно которым и приобретается собственность супругов. В числе данных финансовых средств называются те, что являются основными и дополнительными видами дохода супругов. Однако, существуют некоторые исключения. Так, например, не являются совместным средства, которые были получены кем-либо из сторон за личные заслуги, в качестве компенсации вреда или ущерба, а также материнский капитал.

Таким образом, допустим лишь раздел имущества, которое было приобретено супругами не только в период брака, но и посредством траты совместных доходов.

Критерии личной и совместной собственности

Несмотря на то, что согласно статьям СК РФ личное имущество сторон не подлежит дележу, существует возможность придания личной собственности статуса совместной. Такой вариант возможен исключительно посредством вынесения соответствующего судебного решения. Инициатором в данном случае может выступить одна из сторон.

Для того, чтобы суд принял положительное решение, истцу необходимо предоставить неопровержимые доводы наличия необходимости переведения личной собственности в совместную.

В качестве основных аспектов проведения такого рода процедуры называются следующие:

• Согласно статье 37 СК РФ, имущество может быть переведено в совместную собственность в том случае, если в период брака супруг, не являющийся прямым собственником, вложил значительное количество финансовых средств в улучшение собственности, например, осуществил ремонт квартиры. Для подтверждения фактов наличия материальных затрат необходимо наличие документальных свидетельств.
• Для выяснения того, сколько именно средств было вложено в имущество, допустимо проведение экспертизы в рамках судебного процесса. Перед экспертом ставится вопрос следующего характера: средняя цена, например, квартиры, до вложения финансовых средств, и после (статья 37 СК РФ).

В том случае, если супруги пришли к соглашению, допустима передача личного имущества в совместное посредством заключения сделок (статья 37 СК РФ).

Раздел нажитого в браке

Статья 38 СК РФ гласит, что имущество супругов может быть поделено не только после фактического расторжения брака, но и в течение указанного периода. Такая процедура, равно как и раздел после расторжения брака, регулируется аналогичным правилами и нормами. Существует два основных варианта дележа имущества. В качестве наиболее распространенного называется обращение в суд. Если по истечение определенного срока супруги проведут бракоразводный процесс, совместное имущество будет поделено согласно имеющемуся решению.

Процесс раздела имущества может быть произведен в период брака независимо от времени его фактической длительности.

Также супруги могут разделить собственность в соответствие с мировым соглашением. В таком случае, даже если в последующем будет производиться раздел имущества в судебном порядке, суд будет опираться на пункты, отраженные в соглашении.

Раздел имущества при разводе

Согласно статьям СК РФ, каждый из супругов наделен правом обладания имуществом в равных с другой стороной долях.Однако, осуществить подобный дележ на практике возможно далеко не всегда, так как далеко не все совместное имущество является делимым.

Во избежание подобных неурядиц супругам рекомендуется заключить брачный договор или соглашение, согласно которым каждая из сторон обладает определенной долей совместного имущества. В таком случае в процессе судебного разбирательства пункты такого договора будут рассматриваться в приоритете.

В целом же раздел совместного имущества подразумевает соблюдение определенных правил:

• Если при разделении совместного имущества права одного из супругов существенно ущемляются, суд вправе отступить от принятых норм и разделить собственность таким образом, чтобы исключить подобный результат.
• Даже после подачи искового заявления о дележе совместного имущества супруги наделяются правом прекращения дела в связи с примирением. Возможно это только в тех случаях, когда производится мирное соглашение на добровольной основе.

Отдельным аспектом в вопросе о разделе совместного имущества является гражданский брак. Ввиду того, что отношения такого рода не являются юридически значимыми, они регулируются статьями ГК РФ, согласно которым совместная собственность в таких случаях является долевой. Дележ в таком случае также может происходить как посредством обращения в суд, так и при заключении договора, либо соглашения. Причем второй вариант является наиболее оптимальным.

Один из наиболее важных и соблюдаемых судом аспектов препятствует ущемление прав одной из сторон даже в том случае, если фактически происходит раздел совместного имущества в равных долях. Каждый из супругов после развода должен быть обеспечен как в материальном, так и в имущественном плане, но приоритет в подобных случаях отдается тому супругу, с которым после завершения бракоразводного процесса будут проживать дети.

Источники

1. 
   Зайцева, Т. И. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3 / Т.И. Зайцева, И.Г. Медведев. — М.: Инфотропик Медиа, 2016. — 400 c.
2. 
   Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.
3. 
   Годунов, Н. Мера ответственности / Н. Годунов. — М.: Юридическая литература, 2017. — 176 c.